诶，侬晓得伐，最近我去了一趟建设路，就是那个有小巷子里厢“100元一米”的老地方。听到这名字，很多人第一反应就是：“啥物事啊？怎么这么贵？”其实哦，这个地方名字虽然听着响，但它背后的门道才是老有故事个哦。侬有空，我今天好好跟侬嘎讪胡一记。
建设路小巷子，名字噱头足，故事才是重点
我跟侬讲哦，这个“100元一米”不是讲它个地皮贵得像黄金，是讲它里厢有一条老弄堂文化。建设路边上有条小巷子，里头厢卖的东西个价格从几十块到几百块都有，老早么是手工艺人摆摊，现在变成了些特色小店。侬晓得伐，这地方老上海个味道浓得像一碗老酒酿糟。
搿里厢哦，啥物事都有，像老式木雕、手工缝纫、甚至一些老上海人家里才有的摆件。搿些摊头老板个手艺，都是传了好几代的。记得我年轻辰光，我爷叔带我来这里，讲搿个地方是“有讲究个”，能淘到好东西。比如侬要老上海风格的摆件，一定要看老板背后藏着的“压箱底”，搿些东西才是精华。
侬要淘货，记住一条规矩
偷偷告诉侬哦，建设路小巷子淘货个诀窍就是——一定要跟老板多嘎讪胡。侬千万覅急着讲价，先让老板讲讲故事，侬讲几句老上海个话，老板一听侬懂门道，价格马上松动三分。搿是我老早个经验，屡试不爽！
建设路小巷子，哪里厢还有“100元一米”？
侬讲“100元一米”，搿个说法是从早些年开始有的。搿里厢个东西，价格标得高，实际上是让侬晓得它个手艺和背后个文化值这个价。比如一件老式木雕，老板讲它是从弄堂拆迁时候收来的，搿个木头是百年老料，侬讲抵伐？
不过哦，侬要当心一件事，这地方也有些“伪老上海”个东西哦。侬要眼睛擦亮，分清楚啥是真个，啥是“新仿个”。我上趟带阿拉小囡去，就看到一件“老上海个灯罩”，结果一摸，塑料味道扑出来，真是笑煞脱了。
建设路小巷子里厢，老上海味道最浓
搿天夜快点我吃好夜饭，就想出去荡荡马路，呒没想到走到弄堂底，看到一家门面勿起眼个生煎馒头店。旁边就是建设路小巷子，里厢坐了几个老伯伯勒拉吃茶嘎讪胡。伊个味道飘出来，真是香煞脱了。我心想，这地方果然是有意思个，连吃个生煎都能闻到老上海个味道。
侬讲“100元一米”，到底值伐值？
我跟侬讲哦，这个东西值不值，看侬懂不懂它背后的文化。侬要是对老上海有感情，搿里厢淘点手艺人个东西，老有意思了。如果侬只是看个热闹，那可能会觉得有点贵。侬讲是伐？
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第三，库存，季节性影响下，挂牌量有所下降。参照两个指标：一是58安居客研究院发布的百城挂牌数据，2026年1月，百城二手房总挂牌量达256 万套，较去年12月有所回落。历史数据来看，每年1-2月二手房挂牌量均会季节性下滑。二是参考冰山指数公布的数据，1月26城二手房挂牌量293万套，较去年12月下降1.4%。